Traumwohnung für Geniesser

Im Auftrag der Brunner + Kottmann Immobilien AG verkaufen wir diese wunderschöne 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung. Diese liegt an zentraler Wohnlage in Widen und bietet Ihnen auf über 106 m² Nettowohnfläche puren Genuss. Die offene und helle Küche (Brunner Küchen Bettwil), mit V-Zug-Geräten, lädt die neuen Eigentümer zum Koch- und Essgenuss ein. Ein Reduit mit eigenem Waschturm und Platz für Allerlei vereinfacht das Leben ungemein. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zum grossen, gedeckten Balkon (18 m²). Der Masterbedroom glänzt mit einem separaten Balkon und einem direkten Zugang zum Badezimmer (Dusche/WC) und Ankleide. Die Wohnung verfügt über ein zweites Bad mit Dusche/WC. Die Parkfelder in der Tiefgarage sind für Elektromobilität (Stufe C2, Power to parking) ausgelegt und vorbereitet (Fr. 80'000.00 für zwei Parkplätze).

Aber wie immer, das Beste zum Schluss: Jetzt besteht die Möglichkeit, den Innenausbau Ihrer Traumwohnung selbst zu gestalten. Kommen Sie vorbei und besprechen Sie offenen Fragen und Ihre Wünsche mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bitte beachten Sie, dass wir den angegebenen Verkaufspreis bis 30. September 2022 garantieren. Die aktuelle Situation der Rohstoff-Preise und Beschaffung lassen leider keine längere Preisgarantie zu.
Alle Visualisierungen in diesem Inserat sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektdetails
Fläche	106 m²
Etage	1 (links)
Anzahl Zimmer	3.5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Toiletten	2
Verfügbarkeit
ab	01.07.2023
Ausstattung
Lift	Auf Etage
Balkon	25 m²
Kellerabteil	12 m²
Tiefgarage	Plätze verfügbar
E-Mobilität	C2 vorbereitet
Besucher	Parkplätze vorhanden
Heizung und Ökologie
Wärmepumpe	Fussboden
Minergie zert.

Wohnort
Ort	8967 Widen
Adresse	Bremgarterstrasse 28
Einwohner	3'876
Steuerfuss	75 %
ÖPNV	Bus/Zug (AVA-Bahnhof, Berikon)
Zug	30 min. bis Zürich HB (ab Bhf. Berikon)
Bus	38 min. bis Baden Bhf.
Auto	Baden 25 min. (normale Verkehrslage)
	Zürich 25 min. (normale Verkehrslage)
Einkauf
Einkaufsmöglichkeiten in Widen sind: Landi, Bäckerei Stutz. In Berikon befinden sich Migros, Coop und weitere Ladengeschäfte.
Schulen
Kindergärten, Primarschulen, Real-, Sekundar- und Bezirksschule in Berikon.
Freizeit, Naherholung und Sport
Diverse Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe, wie der Hasenberg mit dem Aussichtsturm, der Egelsee. Der gesamte Heitersberg Hügelzug, lädt zum Wandern und Biken ein. Das grosse Sportzentrum Burkertsmatt ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.